Apartamento à Venda com 3 dormitórios, 72 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Jardim Campo Belo, Limeira

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Parque Sabiás, localizado estrategicamente na Via Prefeito Jurandyr Paixão, em Limeira/SP. Este apartamento de 72m² de área privativa destaca-se pelo equilíbrio entre metragem, localização e valor de mercado, posicionando-se como uma opção de alto custo-benefício tanto para residência quanto para composição de patrimônio imobiliário.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Situado no terceiro pavimento, o imóvel encontra-se pronto para morar e é comercializado no formato semimobiliado, o que acelera o processo de ocupação e reduz custos iniciais de instalação. A planta é inteligente e bem distribuída, contando com:
* 03 dormitórios amplos;
* Sala de estar integrada;
* Banheiro social;
* Área de serviço funcional;
* 01 vaga de garagem demarcada.

Um dos pontos altos da unidade é a sua vista panorâmica, que garante maior ventilação natural e privacidade aos moradores.

Infraestrutura e Segurança
O Condomínio Parque Sabiás oferece uma estrutura completa voltada ao bem-estar e à segurança patrimonial. O morador dispõe de portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, playground e jardins bem conservados. O empreendimento é pet-friendly e conta com infraestrutura de tecnologia, incluindo suporte para internet banda larga e wireless nas áreas comuns.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
A localização no bairro Jardim Campo Belo é um dos pilares da atratividade deste imóvel. A região possui uma rede de serviços consolidada que atende a todas as necessidades cotidianas a poucos metros de distância. Nas proximidades, encontram-se:
* Supermercados, feiras e açougues;
* Farmácias e postos de saúde;
* Escolas públicas e caixas eletrônicos;
* Pontos de ônibus e de táxi, facilitando o fluxo logístico.

Análise de Investimento
Com um valor competitivo de R$ 224.000,00 para uma unidade de três dormitórios com 81m² de área total, o imóvel apresenta uma baixa barreira de entrada e grande potencial de valorização futura. A demanda por locação e venda na região é impulsionada pela conveniência do entorno e pela robustez da infraestrutura do condomínio, garantindo liquidez ao investidor e qualidade de vida ao proprietário residente.