Oportunidade de Investimento: Imóvel Comercial Estratégico no Parque Residencial Aeroporto, Limeira

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e localização estratégica em Limeira, São Paulo. * no bairro Parque Residencial Aeroporto, esta propriedade comercial destaca-se pelo equilíbrio entre metragem generosa e valor de mercado competitivo.

Estrutura e Diferenciais do Imóvel

Com uma área total e privativa de 283,00 m², o imóvel está configurado para oferecer funcionalidade e versatilidade. A planta interna compreende três dormitórios, duas salas amplas e dois banheiros, além de ser entregue semimobiliado e em estado "pronto para morar" ou ocupar. A disposição dos ambientes favorece a adaptação para diversos modelos de negócio, desde escritórios corporativos até clínicas ou centros de serviços.

A infraestrutura é robusta e inclui:
* Cozinha em conceito americano e área de serviço completa com banheiro auxiliar.
* Duas vagas de garagem privativas.
* Diferenciais de lazer e conveniência, como salão de festas, campo de futebol e vista panorâmica, elementos que agregam valor intrínseco ao patrimônio.
* Conectividade garantida com sistema wireless e permissão para animais.
*Salão comercail para locação ou montar negócio proprio

Localização e Logística Urbana

O imóvel está inserido em uma região consolidada, cercado por uma rede completa de serviços e comércio local. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, escolas públicas e postos de saúde garante um fluxo constante de pedestres e veículos. Além disso, a facilidade de acesso é reforçada pela vizinhança com postos de gasolina, pontos de ônibus e pontos de táxi, otimizando a logística para clientes e colaboradores.